Бесплатная оценка

От правильной оценки зависит, насколько выгодно и быстро будет продана Ваша недвижимость.

Часто продавцы квартиры или другой недвижимости для оценки опираются на цены объектов в рекламе. Однако, не все так просто.

Как мы делаем оценку:
 
Делаем анализ выставленных на продажу аналогичных квартир в рекламе.
Если даже таких квартир нет или мало, то опытный агент знает, сколько примерно можно добавить или отнять за местоположение, ремонт и другие специфические характеристики квартиры.
Анализируются, сколько времени рекламируется объект, ведь он может продаваться месяцами и даже годами.
Есть, конечно, исключения – это элитные квартиры, у которых срок продажи больше.
Сопоставляем полученные данные с данными из платной базы Национального кадастрового агентства по реальной стоимости продаж похожих квартир за последний период.
Таким образом, агент получает диапазон цен, по которым можно продать квартиру.
Чтобы исключить ошибку и дать возможность получить продавцу максимальную выгоду, выставляется обычно немного завышенная цена и постепенно снижается до момента, пока не будут звонить потенциальные покупатели. Обычно контрольный срок – неделя.
Оставить заявку на бесплатную оценку
Оставляйте заявку на оценку сейчас и получайте также В ПОДАРОК полезный список с рекомендациями, как выгодно и быстро продать квартиру

Профессиональная оценка недвижимости, которая выполняется компанией «Арэса Сервис Недвижимость», это комплекс услуг, позволяющий получить объективную стоимость объекта, на основе экспертных оценок, производимых высокопрофессиональными специалистами.

Виды оценки стоимости недвижимости

Основные виды оценки стоимости объектов таковы:

  • Рыночная — позволяет определить наиболее вероятную стоимость квартиры или дома, за которую его можно реализовать на рынке. Анализируется как состояние объекта, его технические характеристики, различные дополнительные факторы, например, район и инфраструктура, другие объективные моменты, которые рассматриваются покупателями при выборе и учитывают интересы продавца.
  • Потребительская — максимально возможная сумма, с учетом интересов конкретного потребителя;
  • Инвестиционная — учитывает анализ динамики изменения цен в будущем, позволяя определить, насколько выгодным будет вложение средств в покупку квартиры, как быстро инвестор получит окупаемость своих средств.
  • Страховая — формируется в соответствии с действующим законодательством и требованиями, предъявляемыми страховыми компаниями;
  • Ликвидационная — оценка, осуществляемая с учетом всех рыночных факторов, а также с учетом максимально ограниченных сроков на проведение обследования объекта и экспертиз.

Наши специалисты выполнят для вас рыночную оценку квартиры, комнаты, дома, коттеджа, чтобы вы смогли выгодно продать, обменять или совершить разъезд.

Преимущества нашей компании

  • Более двух десятилетий успешной работы на рынке;
  • Квалифицированный персонал, прошедший необходимое обучение, имеющий большой практический опыт;
  • Накопленная клиентская база по различным видам объектов недвижимости;
  • Опыт проведения рекламных компаний, позволяющих продавать квартиры и дома по наиболее высокой стоимости;
  • Ряд бесплатных услуг

Когда необходима профессиональная оценка недвижимости?

Проведение оценки недвижимости является востребованной услугой, необходимой при:

  • оформлении кредита;
  • в тех случаях, когда квартира выступает залогом при получении целевых и потребительских кредитов;
  • при проведении декларирования имущества;
  • в случае необходимости ликвидационной процедуры;
  • при страховании объектов;
  • при рассмотрении дел в судебных инстанциях;
  • продажа или обмен квартир и домов;

В процессе выполнения работ, эксперты компании изучают и анализируют все факторы, влияющие на стоимость объекта. Это технические данные, такие как площадь, этаж, район, транспортная инфраструктура, экологическая обстановка, количество предложений подобных объектов на рынке и спрос на них.

Кроме квартир, мы выполняем оценку и других объектов:

  • домов;
  • земельных участков;
  • складов;
  • производств;
  • магазинов и другой коммерческой недвижимости;
  • оборудования и т.д.

Оформление заявки

Наша компания является одной из приоритетных, с которой сотрудничают все банки Республики Беларусь, а также финансовые и государственные организации. Находимся в списках приоритетных оценщиков, чей авторитет, компетентность и достоверность не вызывает нареканий.

Работаем в городе Минск, а также иных населенных пунктах. Дополнительные консультации можно получить, обратившись по указанным на сайте номерам контактных телефонов или написав нам через форму обратной связи на сайте. Все услуги осуществляются на основе договора. Все сделки, заключенные через наше агентство недвижимости страхуются. Высокая скорость выполнения оценки!

Оставить заявку на бесплатную оценку